1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市宮城野区
33.0万円/㎡
前年比+59.1%
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パルシティ仙台
宮城県仙台市宮城野区榴岡四丁目
仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,117万円
34.4万円/㎡
1,400
1,878
2,356
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,356万円
30.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
パルシティ仙台
1,920万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,920万円 | 31.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 2,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,200万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,950万円 | 24.5万円 | 11階 | 120.26㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,000万円 | 24.9万円 | 11階 | 120.26㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,850万円 | 27.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 27.3万円 | 11階 | 120.26㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 39.6万円 | 9階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,290万円 | 39.3万円 | 2階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | パルシティ仙台 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅3分 | 1,920万円 | 31.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.86㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ダイアパレス小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅14分 | 1,899万円 | 36.3万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 東九番丁パークマンション 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,730万円 | 28.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市宮城野区では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して5.5%割安です。
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1985年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造